海口市首个采用“集转国+居改工”创新模式建设的海口智能科技园项目主体结构全面封顶，标志着海口在探索土地高效利用与产业升级协同发展方面取得重要突破。该项目位于海口国家高新区，总建筑面积约12万平方米，将重点引进智能科技、高端制造、数字经济等领域的创新企业。

所谓“集转国+居改工”，即集体建设用地转为国有建设用地与居民住宅用地改为工业用地的组合政策。这一模式有效破解了以往产业项目落地中土地性质变更难、拆迁安置复杂等瓶颈，通过整合零散土地资源、优化空间布局，为产业升级腾挪出宝贵的发展空间。海口智能科技园正是这一政策的先行示范案例。

自开工以来，项目团队克服工期紧、技术要求高等挑战，采用装配式建筑与绿色施工工艺，高效推进建设。封顶后，园区将进入内部装修、设备安装及配套完善阶段，预计于2025年上半年交付使用。届时，园区可容纳超50家科技型企业，提供约3000个就业岗位，并配套建设研发中心、人才公寓及商业服务设施。

海口国家高新区相关负责人表示，该项目的顺利封顶为全市盘活低效用地、推动“工业上楼”提供了可复制经验。海口将依托智能科技园等平台，加速集聚创新要素，打造具有区域竞争力的智能科技产业高地，助力海南自由贸易港建设。